Référence 544-4

Appartement 3 pièce(s) 46 m2,
Roquefort la bedoule 13830

3 pièce(s)

2 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

€275 600 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ARMADA vous propose un appartement de type 3 avec un extérieur de 280 m2 à usage privatif, dans un immeuble à taille humaine de 8 logements rénovés. L'appartement se compose d'une pièce de vie/cuisine, 2 chambres, SDE/WC. Son accès est indépendant. Charges très faibles. Parking extérieur à proximité. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Taxe foncière 800 €/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien N°739. Mandat signé par Charlène MACALUSO - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13830
Ville
ROQUEFORT LA BEDOULE
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min

Aspects financiers

Prix
275600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface terrain
279 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.