Référence FLOS

Appartement La Ciotat 4 pièce(s) 107 m2,
La ciotat 13600

1 Salle de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

107 m²

Classe énergie

Emission GES

€675 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - ARMADA vous propose quartier le Peymian (proximité St Jean) dans une petite copropriété de 2 logements ; un grand appartement de type 3/4 de 107 m2 (loi Carrez) avec 2 grandes terrasses de 70m2 et 13m2, avec vue dégagée et aperçu mer ; l'appartement se compose d'un double séjour de 43 m2 (expo sud) donnant sur une terrasse de 13 m2 , d'un cuisine, d'une chambre et rangements ; à l'étage nous retrouvons une grande chambre de 17m2 avec coin aménageable en SDB, donnant sur la grande terrasse en dernier étage. La taxe foncière est de 1983 €/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre contact Paul DAM 06 61 49 58 04 - Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien N°735. Mandat signé par Paul DAM - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13600
Ville
LA CIOTAT
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min

Aspects financiers

Prix
675000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1983 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107 m2
Surface loi Carrez
107 m2
Surface séjour
43 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Maison de maître
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.