Référence MOL

Appartement Roquefort La Bedoule 4 pièce(s) 84 m2,
Roquefort la bedoule 13830

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

€259 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ARMADA vous propose sur le centre du village de Roquefort la Bédoule - un appartement de type 3/4 de 84 m2 (loi Carrez) en dernier étage (3ème et dernier sans asc) - un bel appartement lumineux, en parfait état avec un balcon de 4m2 - il se compose d'une belle pièce à vivre de 28 m2 (dont une partie peut être aménagée en chambre), d'une grande cuisine de 17 m2 avec 1 cellier en complément, de 2 chambres, 1 SDB et WC ind. Les volumes sont beaux et les rangements nombreux. C'est un appartement fait pour une famille, par sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités du village à pieds. La taxe foncière est de 1019 €/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien N°743. Mandat signé par Charlène MACALUSO - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13830
Ville
ROQUEFORT LA BEDOULE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Taxe Foncière
1019 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Cotisation fonds travaux
444 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
84 m2
Surface séjour
27.6 m2
Surface Dépendance(s)
6.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
01/05/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.