Référence HOCH

Maison,
Roquefort la bedoule 13830

2 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€380 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ARMADA vous propose en EXCLUSIVITE - sur le centre village de Roquefort la Bédoule (5 kms de Cassis et de La Ciotat) - une maison de ville de 80 m2 sur 3niveaux ; en rdc vous trouverez une entrée, un grand garage de 23m2 et un cellier de 4m2 - au 1èr niveau, vous découvrirez un beau séjour cuisine de 28 m2 avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une petite terrasse, une chambre, une SDB et un WC ind. - au 2ème niveau vous accéderez à une chambre et d'une dalle d'eau équipée de WC. Possibilité de garer 2 voitures, accès à pieds à tous commerces et commodités. La taxe foncière est de 1300 €/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre contact Paul DAM 06 61 49 58 04 - Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien N°741. Mandat signé par Paul DAM - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13830
Ville
ROQUEFORT LA BEDOULE
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
4.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR