Vente maison 220 m², Roquefort la bedoule 13830 Bouches-du-Rhône
VILLA contemporaine de Type 6 -  220m² sur terrain1137m²- 1/18
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Exclusif
Référence CHA13

VILLA contemporaine de Type 6 - 220m² sur terrain1137m²-,
Roquefort la bedoule 13830

  4 Salle de bain
  6 pièce(s)
  5 chambre(s)
  220 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€1 090 000
En exclusivité chez ARMADA, découvrez cette villa d'exception de 220m² sur un terrain plat de 1137m², située à seulement 15 minutes de Cassis. Cette maison de type T6, construite en 2020 et sous garantie décennale, offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et champêtre.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie de 85 m², double expositions (est et sud), avec une cheminée double foyer visible depuis le salon et la cuisine. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de plus de 100 m² avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une buanderie de 20 m², un toilette indépendant, et une première suite parentale de 30 m² avec salle de bain, dressing double et toilette privée complètent ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont deux s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², une salle d'eau avec toilette, et une salle de bain avec spa vous attendent. Vous trouverez également une seconde suite parentale de 20 m².
Les extérieurs ont été pensés pour un minimum d'entretien avec arrosage automatique...
Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de confort et de sérénité avec des prestations de très hautes qualités et proches de toutes les commodités et écoles.
Taxe foncière 2231euros - 2mn en voiture des accès périphériques et du centre en ville. Bus à 50m
Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien CHA654. Mandat signé par Charlène Macaluso 06.64.42.07.76 - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP - Agence Le Domaine de L'immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13830
  • Ville
    ROQUEFORT LA BEDOULE
  • Secteur
    13830
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2231 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1137 m2
  • Surface terrasse
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    NEUF
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Zonage
    N (N.D)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Diagnostics énergétiques

MACALUSO Charlene
MACALUSO Charlene
Gérant
ARMADA
ARMADA
7, avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort La Bedoule
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ARMADA | Raison sociale : LE DOMAINE DE L'IMMO | Adresse siège social : 7, avenue Fernand Balducci - 13830 Roquefort La Bedoule | Siret : 79245029800015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22792450298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 195680002498 |
Carte T : CPI13102016000002963 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : CS 21856 PALAIS DE LA BOURSE 9 LA CANEBIERE 13001 MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante